Một dự án nhà ở xã hội tại TPHCM được chuyển hình thức thuê đất

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với quỹ đất thuộc dự án nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương.

Theo quyết định, doanh nghiệp được chuyển đổi hình thức thuê đất đối với khu đất có tổng diện tích hơn 1,2ha. Trong đó, diện tích đất thương mại, dịch vụ hơn 2.000m² và diện tích đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo hơn 1ha.

Khu đất nằm tại các thửa đất số 1340, 1341 và 1423, tờ bản đồ số 4, phường Bình Dương, theo các sơ đồ phân vị trí do Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố xác lập ngày 3/4.

Thời hạn sử dụng đất được xác định đến ngày 24/1/2075 theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương trước đây, nay thuộc TPHCM. Sau khi được chấp thuận, Công ty Nam Kim sẽ thực hiện nghĩa vụ thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê còn lại.

UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Thuế Thành phố và các đơn vị liên quan xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất phải nộp, đồng thời tổ chức xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp.

Thuế Thành phố có trách nhiệm xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất, tổ chức thu các khoản tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định và xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố sẽ thực hiện cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, đồng thời thực hiện các thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) và các thủ tục liên quan theo quy định.

Công ty Xây dựng Công nghiệp Nam Kim có trách nhiệm nộp đầy đủ khoản tiền thuê đất phát sinh khi chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê đất còn lại.